Эксперты обещают ледяную зиму. Как подготовить дом: инструкция

Россию ждут аномальные морозы. Подготовили инструкцию, которая поможет заранее утеплить дом и квартиру.

Россию ждёт аномально холодная зима, прогнозирует глава «Газпрома» Алексей Миллер. По его словам, подобные температуры приходят в европейскую часть страны лишь раз в 25 лет, и грядущая зима будет именно такой.

Схожий прогноз дал и руководитель Гидрометцентра России Роман Вильфанд. Он заявил, что грядущая зима будет существенно холоднее предыдущей. Впрочем, не стоит забывать, что прошлая зима была аномально тёплой.

Ведущий специалист центра погоды «Фобос» Евгений Тишковец, наоборот, считает, что зима будет достаточно мягкой, но снежной. Первый снег выпадет уже в октябре, а во второй половине ноября ляжет окончательно.

В любом случае российские метеорологические службы рекомендуют гражданам и коммунальным службам заранее подготовиться к возможным аномалиям. Пока на улице ещё не очень холодно, самое время провести ревизию и утеплить свой дом или квартиру.

Найдите утечки тепла

Первоочередная задача — понять, откуда из дома уходит тепло.

Самый эффективный способ — воспользоваться тепловизором. Летом это почти бесполезно, потому что перепад температур в доме и на улице минимальный. А вот осенью тепловизор уже отлично показывает «мостики холода» — ищите их вокруг окон, по углам, под крышей. Обычно «мостики холода» появляются из-за испорченного утеплителя. В доме его придётся заменить самостоятельно, а в городской квартире можно обратиться в управляющую компанию.

Если тепловизора нет, проведите рукой вдоль оконных рам и дверных коробов в холодный день. Чувствуется заметный холодный поток? Это и есть «мостик холода».

Уплотните окна и двери

До 30% тепла может теряться через окна и двери. Чтобы этого избежать, нужно выполнить всего четыре действия:

• Переведите окна в «зимний режим». На современных стеклопакетах есть эксцентрики, которые можно подкрутить шестигранным ключом. Это прижмёт створку плотнее к раме. Не забудьте весной вернуть их в «летний режим».
• Проверьте и замените уплотнители. Резиновые уплотнители на окнах и дверях со временем изнашиваются. Если они потрескались или потеряли эластичность, их нужно заменить.
• Утеплите входную дверь. Используйте самоклеящиеся уплотнители по периметру дверной коробки. Саму дверь изнутри можно обить новым покрытием со слоем утеплителя (например, изолона). Другой вариант — разобрать дверь и вложить утеплитель внутрь, если раньше его не было.
• Утеплите балконную дверь. К ней применяются те же правила, что и к окнам.

Проверьте пол, крышу и стены

Это более капитальные меры, но они дают максимальный эффект.

• Крыша и чердак. Основной объём тепла уходит вверх. Если у вас частный дом, проверьте утепление чердака. Слой утеплителя (минваты, эковаты) должен быть достаточным для вашего климата. Чтобы это узнать, нужно прочитать технические характеристики утеплителя или опираться на средние нормативы по региону. Если слой утеплителя слишком тонкий, можно просто положить на пол чердака ещё один слой, но следите, чтобы он не отсырел — дополните утеплитель защитной мембраной. В квартире на последнем этаже проблема холодного потолка решается через управляющую компанию.
• Пол. Холодный пол — частая проблема в частных домах и на первых этажах многоквартирных домов. Если нет возможности сделать капитальное утепление, используйте ковры или пробковые маты. Они создадут дополнительный барьер от холода.
• Стены. Самый сложный для исправления элемент. И в частном доме, и в квартире придётся поработать.

Запаситесь техникой

Очевидный совет — иметь обогреватели. Помните, что кроме классических электрических есть газовые камины — иногда они эффективнее греют, газ при этом обходится дешевле, и от выключений электричества такие приборы не зависят. Минус газовых обогревателей — необходимость вовремя докупать газ и следить за уровнем кислорода в помещении.

Если живёте в частном доме и у вас до сих пор нет генератора, сейчас самое время его купить. Генератор пригодится на случай отключения электричества: в большинстве частных домов без света не работает ни отопление (даже газовое — котёл ведь бездействует), ни канализация, ни водоснабжение.

Что ещё можно сделать в частном доме:

• Утеплите открытые крыльцо и террасу плотной ПВХ-плёнкой или мягкими окнами. Это не даст холодному ветру напрямую задувать в щели входной двери.
• Установите тепловую завесу над входной дверью — актуально для деревянных дверей, они чаще всего пропускают холод. Но следите за пожарной безопасностью и не оставляйте прибор включённым на ночь.
• Поменяйте радиаторы. Компактные можно заменить на большие — у них больше площадь нагрева, поэтому они эффективнее. Убедитесь, что длинные шторы или мебель не перекрывают поток тепла от батарей.
• Установите греющий кабель вдоль труб водоснабжения. Это поможет воде не замёрзнуть и не прорвать трубу.
• Утеплите скважину и колодец — положите сверху слой утеплителя с гидроизоляционной мембраной.

Жалуйтесь городским службам

Если вы зимуете в городе и в квартире выключили отопление, помните, что допустимая продолжительность перерыва отопления зависит от температуры воздуха в жилых помещениях:

• не более 16 часов — при температуре воздуха в жилых помещениях от +12 °C;
• не более 8 часов — при температуре воздуха в жилых помещениях от +10 до +12 °C;
• не более 4 часов — при температуре воздуха в жилых помещениях от +8 до +10 °C.

При этом в течение одного месяца отопление может быть выключено не более чем на 24 часа суммарно.

Если эти нормы нарушаются, председатель Ассоциации адвокатов России за права человека Мария Архипова призывает переходить к активным действиям:

1. Уведомите аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании. Сообщите адрес, Ф. И. О., вид коммунальной услуги и суть проблемы. Сотрудник службы должен назвать номер и время регистрации заявки, а также причину поломки, если она известна, и приблизительное время устранения.
2. Если причины неизвестны, представитель службы обязан согласовать с вами точное время и дату проверки факта нарушения качества коммунальной услуги. По умолчанию проверку назначают в течение двух часов с момента получения сообщения об аварии, если вы не договоритесь на другое время.
3. По результатам проверки составляют акт о выявленных нарушениях, один из экземпляров которого должен остаться у вас на руках. Акт проверки служит основанием для перерасчёта размера платы за коммунальные услуги.

При необходимости (например, если отопление отключается систематически или работает на низких температурах и комната не прогревается) можно подать требования и жалобы в следующие инстанции:

• Управляющая компания (УК или ТСЖ — в зависимости от способа управления). Можно обратиться по телефону, онлайн через приложение «Госуслуги Дом» или письменно.
• Жилищная инспекция (ГЖИ) — если после обращения в УК ситуация не изменилась. Жалобу можно подать письменно или через специальную форму на сайте.
• Роспотребнадзор — если обращение в УК и ГЖИ не дало эффекта. Сделать это можно через конкретный территориальный отдел ведомства или онлайн, заполнив форму на сайте.
• Горячая линия по вопросам отопления — в ряде регионов есть единый городской контактный центр, который занимается приёмом жалоб на отопление. Сотрудник горячей линии зарегистрирует обращение и передаст его ответственным службам

Начинайте готовиться к холодам сейчас. Потратив выходные на диагностику и утепление, вы обеспечите себе тёплую и комфортную зиму, избежав сквозняков, ледяных стен и астрономических счетов за отопление.

Как вернуть деньги за коммунальные услуги