Ремонт жилья своими руками часто оборачивается обидными ошибками, лишними тратами и удвоенными усилиями. Правильная последовательность ремонтных работ в квартире важна для экономии времени, денег и усилий. Профессиональные мастера знают это по собственному опыту, а для обывателя первый вопрос в ремонте — с чего начать: с пола, стен или потолка? И логичная, на первый взгляд, последовательность на практике зачастую оборачивается фатальными промашками. Такие просчёты случаются и тогда, когда работу доверяют профессионалам, но разбивают её на этапы: одна бригада делает стены, другая — потолок, третья — пол. Так получается дешевле, чем нанимать одну команду на ремонт под ключ. Но вся ответственность за конечный результат всё равно ложится на хозяина жилья — он сам выступает прорабом объекта и выстраивает логику работ.

Коммуникации

Самое важное — до выравнивания потолка, поклейки обоев и наведения прочего лоска провести все коммуникации. Казалось бы, это самое очевидное, но начинающие мастера могут даже не задуматься.

«Некоторые "сами себе прорабы" забывают провести розетки. Или розетки провели, а выводы кабелей под люстры и бра — нет. Или, что ещё чаще, всё сделали, но не туда — неудобно пользоваться. Вот тогда приходится сдирать обои и штробить стены. Либо пускать проводку поверх уже готовых красивых стен, что никак не красит современный интерьер».

Николай Губанов

инженер, прораб строительной бригады

freepic.diller/Freepik

Черновые работы

На этапе черновых работ выравниваются стены, потолок, заливается стяжка пола. И тут практически не важно, в какой последовательности действовать: можно сначала залить стяжку, а потом перейти к выравниванию стен, но можно и наоборот.

«Это непринципиально. Самое главное — все эти "грязные" работы сделать до поклейки обоев и прочих чистовых отделок», — говорит специалист.

Чистовая отделка «сверху вниз»

Традиционная последовательность чистовой отделки помещения: потолок — пол — стены. Её безоговорочно следует придерживаться, если предполагается штукатурить и красить потолок, потому что при таких работах пыли и мусора не избежать. И если пол и стены уже будут отделаны, их придётся как минимум очень тщательно чистить.

«И это если повезёт, потому что, скорее всего, вообще придётся всё переделывать. Пятен и повреждений вряд ли удастся избежать. Или придётся покупать кучу плёнки, завешивать все отделанные поверхности. Это увеличит бюджет ремонта, да и не факт, что плёнка не порвётся в каких-нибудь уязвимых местах», — прогнозирует Николай Губанов.

Кроме того, есть и технический нюанс: если делать сначала потолок, а затем стены, то удастся выдержать правильные технологические зазоры для крепежа потолочного плинтуса.

Elena KHarchenko/iStock.com

Чистовая отделка «снизу вверх»

Альтернативный метод чистовой отделки, когда потолок становится финальным этапом работ, применяют при монтаже натяжных потолков. Установку потолочных конструкций проводят, когда пол и стены уже красиво оформлены.

«Споры о том, что сначала — натяжной потолок или обои, — идут давно, — говорит Николай Губанов. — Но 90% мастеров рекомендуют сначала клеить обои. Потому что так проще скрыть стыки и не испачкать потолочное полотно обойным клеем или краской для стен».

По наблюдениям мастера, именно такой подход сейчас практикуется чаще, поскольку и натяжной потолок выбирают всё чаще. У этой технологии много плюсов: потолки быстро устанавливаются, не требуют выравнивания и сложной подготовки поверхности, под конструкцию можно спрятать проводку, а полотно способно уберечь квартиру от потопа, если случится протечка сверху, — оно выдерживает большой объём воды.

Главное

Правильный подход к ремонту начинается с тщательного обдумывания конечных целей и планирования всех этапов работ. Важно помнить ключевые моменты:

Проведение коммуникаций должно предшествовать любым декоративным работам.
Черновые работы надо завершить до начала чистовой отделки.
Порядок выполнения чистовой отделки «потолок — стены — пол» обеспечит минимизацию рисков повреждения предыдущих слоёв.
Если планируется использование натяжных потолков, рекомендуется предварительно закончить оформление стен и пола.

Помните, успешный ремонт — это сочетание грамотного плана и внимательной реализации каждого шага. Перекрашиваем двери своими руками: мастер-класс от декоратора