Любой ремонт — это большие затраты. Защититься от переплаты можно, но важно помнить, что на некоторых вещах экономить себе дороже. Комфорт в современных домах и квартирах складывается из незаметных мелочей: от правильного расположения розеток до педантично ровной раскладки плитки в ванной. Сэкономить на ремонте можно, но есть вещи, заплатив за которые вы сможете забыть о ремонте на долгие годы. Опытный архитектор Илья Косяков помог «Рамблеру» составить топ расходов в ремонте, на которых не стоит экономить.

Инженерные системы: «невидимая роскошь» современного дома

Электрика, водоснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование — эти элементы скрыты от глаз, но именно они формируют ежедневный комфорт, защищая от хлопот и ненужной суеты. В этих вопросах недостаточно просто выбрать что подешевле: некачественные коммуникации дадут о себе знать поломкой спустя некоторое время и, скорее всего, потребуют дорогостоящего ремонта. Поэтому инженерные системы дома или квартиры лучше проектировать со специалистами и не экономить на материалах.

«Особое внимание стоит уделить вентиляции — системе, о которой часто вспоминают уже после отделки. В герметичных современных помещениях без организованного воздухообмена накапливаются влага, запахи и углекислый газ, что делает пребывание в квартире не очень комфортным. А установить принудительную систему "задним числом" зачастую либо невозможно, либо крайне затратно. Вентиляция — это не роскошь, а часть комфортной и здоровой среды».

Илья Косяков

руководитель проектного бюро «Архидом», Воронеж

Freepik

Также важно взвешенно подойти к выбору оборудования для отопления и водоснабжения. Если в квартирах такое оборудование устанавливается застройщиком, то для частного дома лучше поискать оптимальное решение до начала ремонта или строительства. Учитывайте, что самые дешёвые котлы, насосы, смесительные узлы могут быть несовместимы с автоматизированным управлением. Через несколько лет, когда появится желание управлять температурой в доме с телефона, делить помещения на зоны обогрева или удалённо отключать воду при отъезде, придётся менять всё оборудование. Поэтому уже на старте разумно закладывать хотя бы минимальный уровень совместимости с современными системами умного дома, советует архитектор. Заранее надо продумать возможности для подключения слаботочных систем — тех, что требуют отдельной проводки: охранных систем, интернета, видеонаблюдения, мультирума, который позволяет управлять аудио- и видеосистемами во всём доме, а также умного освещения. Совсем не обязательно сразу устанавливать охранную сигнализацию в доме, но, если продумать и проложить провода для неё заранее, сможете подключить эту систему в любой момент. Например, удобно сразу сделать проводку для подсветки, электрокарниза, роутеров. На первом этапе можно сэкономить и повесить обычный карниз, а впоследствии, когда будете готовы, установите более современный, который сам сможет открывать и закрывать шторы по расписанию, — всё для него будет готово, не придётся переделывать проводку и штробить стены. Проще говоря, делайте коммуникации «на вырост», чтобы можно было легко модернизировать дом в будущем без ремонта и пыли. Сэкономить на коммуникациях можно, но немного. Для этого сравнивайте цены на необходимые товары в разных магазинах и покупайте там, где дешевле. Смело берите розетки, выключатели и сантехнику со скидкой из старых коллекций: качество и функциональность у них обычно ничем не отличаются от новых поставок с изменённым дизайном. Важно всё необходимое для сантехники и электрики покупать или в авторизованных магазинах производителей (их адреса можно посмотреть на официальных сайтах брендов), или в крупных и проверенных временем строительных центрах и гипермаркетах. Там на всю продукцию будет гарантия и вероятность получить бракованную вещь меньше.

Окна и двери: линия защиты и световой акцент

Качественные окна и двери — как архитектурный «гардероб»: они могут подчеркнуть характер дома и обеспечить всё, от изоляции до панорамных видов. Важно учитывать не только профиль и стеклопакеты, но и фурнитуру, возможность микропроветривания, стойкость к ультрафиолету. Монтаж — тоже очень важный фактор: даже премиальное окно, установленное с нарушением технологии, может подвести уже при первом морозе или ливне.

Nes/iStock.com

Стоит помнить, что экономить на окнах можно, только просчитав все риски. Например, для дачи в тихом СНТ, где вы бываете только летом, будет разумно установить простые бюджетные пластиковые окна. Но если вы строите дом на годы, стоит задуматься о более надёжных решениях, например с усиленным профилем и высокой энергоэффективностью. Окна — это не просто стекло в проёме, это элемент, от которого напрямую зависят климат и акустика внутри. Для домов у дороги или квартир в шумных районах лучше подобрать энергоэффективные стеклопакеты с мультифункциональным стеклом, тёплыми рамками и инертным газом, такие решения снижают теплопотери и блокируют шумы с улицы.

Фурнитура и детали: надёжность в мелочах

Дверные ручки — мелочь, которую легко заменить при необходимости. Но на практике стёртая краска или разболтавшийся замок нервируют и доставляют кучу неудобств владельцу дома. Поэтому на таких вещах нужно экономить с осторожностью.

«Фурнитура — это то, что вы трогаете каждый день, и именно здесь особенно важно сочетание надёжности и нейтрального дизайна. Стоит избегать дешёвой фурнитуры без бренда, особенно моделей с тонким декоративным напылением "под золото" или сложной геометрией — такие ручки быстро теряют внешний вид, стираются и разбалтываются. Предпочтение лучше отдавать простым формам, с лаконичным хромом, чёрным матовым или сатинированным покрытием, которое не теряет актуальности со временем», — объясняет Илья Косяков.

На практике хорошо зарекомендовали себя дверные ручки от Hoppe, Morelli и ARCHIE, делится эксперт. Эти бренды находятся в среднем ценовом сегменте, представлены в российских сетях и онлайн-магазинах, легко обслуживаются, при необходимости заменяются, а покрытия сохраняют вид даже при активной эксплуатации.

topntp26/iStock.com

Уделите внимание фурнитуре не только на дверях, но и на окнах. Выбирайте системы с многоточечным прижимом и возможностью микрорегулировки пластиковых окон. Это не только повысит комфорт, но и продлит срок службы окон без лишнего вмешательства.

Работы, за которые лучше заплатить профессионалам

Проектирование электрики, воды и вентиляции в квартире или доме лучше доверить профессионалам. Эти работы выполняются ещё на старте ремонта, и любая ошибка приведёт или к дорогой переделке, или к дискомфорту в быту. Заранее нужно продумать и обсудить со специалистом расположение розеток, систем освещения, роутеров и всей техники в доме с учётом габаритов мебели. Не стесняйтесь закладывать больше розеток в проекте — они вряд ли будут лишними. Просите сделать детальную схему разводки проводов и труб, с таким планом работы можно доверить любой бригаде с универсальными мастерами. Чем детальнее проект, тем меньше вероятность ошибок.

Freepik

Чистовые работы тоже лучше доверить профессионалам. Если вы выбрали плитку своей мечты, будет очень обидно видеть каждый день неровно обрезанный край в углу стены. Эти, казалось бы, мелочи на самом деле сильно разочаровывают, что влияет на восприятие интерьера в целом. Ваши гости ничего не заметят, но вы-то будете знать, что работы выполнены неидеально. Когда хотите получить идеальную поверхность пола, стен или потолка, обращайтесь не к универсальному мастеру, а к профильным специалистам — плиточнику, укладчику ламината, маляру. То же самое касается и сборки сложной мебели: кухни и гардеробные лучше всех собирают специалисты от производителя — у них, как правило, огромный опыт и есть официальная гарантия на работы.

Главное

Чтобы долго не возвращаться к ремонтным работам и проводить обновление в доме без шума и грязи, не скупитесь на главное:

Электрика, водоснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование — инженерный каркас дома. Проектируйте и монтируйте эти системы только с профессионалами, а материалы покупайте в надёжных магазинах.
Выбирайте качественные окна и двери, соответствующие условиям проживания, и устанавливайте их со специалистами, дающими гарантию на свою работу.
Избегайте дешёвой фурнитуры, выбирайте брендовые ручки для окон и дверей с простыми формами и лаконичным покрытием — они прослужат долго.
Для чистовой отделки привлекайте узких специалистов — плиточников, укладчиков ламината, маляров, — а для сборки мебели — специалистов от производителя с гарантией на работы.

Почему ремонт всегда получается дороже запланированного и что делать, если денег не хватило